Sale+155% над пазара

House in Veliko Tyrnovo, Varusha

Veliko TyrnovoVarusha
Published: 2 December 2022 Updated: 2 December 2022
Sale360,000 €2,400 €/m²
Expected rent905 € /mo
Area
150 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent905 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 692 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 73331.

Отговорен брокер: Димитър Павлов

Изключителен имот в сърцето на историческата столица Велико Търново, с панорамни гледки към хълмовете Царевец, Трапезица и Света гора, с. Арбанаси, река Янтра и планинските хълмове около града.

Имотът се намира в една от историческите части на града, отличаващ се със своите старинни възрожденски къщи. Намира се на няколко минути пеша от "Самоводска чаршия" и хотел "Янтра", и на 10 минути от центъра на града.

Сградата е реновирана през 2014 г. и е с площ 150 кв.м., а дворът е с площ 300 кв.м., където има допълнителна пристройка лятна кухня, цветна градина и циментирана площадка с градинска люлка.

Разпределението на пространството е следното:

Първи етаж - всекидневна с кухненски бокс, две просторни спални и малка детска, коридор и баня с тоалетна. Вътрешни стълби свързват нивата.
Втори етаж - просторна кухня с трапезария, хол, антре, дрешник и голяма тераса, откъдето се открива невероятно красива панорамна гледка.

Интериорът е в много добро състояние и разполага с подова настилка от ламиниран паркет. Банята и тоалетната са с теракот и напълно оборудвани. Дограмата е подменена с PVC. Отоплението е посредством климатици. Къщата се продава с цялото обзавеждане.

Локацията на имота е изключителна - в непосредствена близост са редица културни и исторически забележителности, архитектурни паметници, отлични ресторанти и заведения. Районът е предпочитан както от хората, които търсят спокойствие в градската среда, така и от туристи и гости на града.

Велико Търново се намира на 210 метра надморска височина, на историческите хълмове Света Гора, Царевец и Трапезица.

Градът е живописно разположен по двата бряга на река Янтра, която оформя уникално ждрело през търновските хълмове.

Търново се намира на 220 км североизточно от София и на 106 км югозападно от Русе. В града се намира вторият по големина университетски център в България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и ...

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby