медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 1 052 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~143 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 686 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 143 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (44 имота) — 1 980 €/м² срещу 1 506 €/м².
Къща с три нива и обща площ от 303 кв.м., разположена в кв. Велико Търново Хилс, близо до центъра на града.
Разпределението включва партер с два гаража, спалня и баня, първи етаж с дневна зона, кухня и тераса, както и втори етаж с три спални и допълнителни санитарни помещения.
Строителството е от тухла с качествени материали, имотът е със завършен Акт 16 и се предлага на етап БДС, което позволява довършителни работи по желание.
Районът е спокоен, с чист въздух и лесен достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейно живеене.
Имотът комбинира функционално разпределение и удобства за комфортен семеен живот в близост до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 662 €, а очакваният наем за района — 976 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Средни цени на къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 1 052 €/мес
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 577 €/мес
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 293% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни