Продажба−14% под пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба259 000 €1 356 €/м²

Очакван наем905 € /мес

Площ

191 м²

Площ земя

20 м²

Строителство

Гредоред

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно!

Екипът на Primo+ Недвижими имоти ви предлага къща за продажба, находяща се на емблематичната за града- улица ,, Гурко '', в отлично състояние с невероятна панорамна гледка и разработен бизнес за нощувки.

Имотът е на три нива, разделен на два напълно самостоятелни обекта с вход от страната на две улици, а именно:

-къща на два етажа, състояща се от антре, три спални, трапезария, две тераси, кухня, килер, две бани с тоалетна и вътрешно стълбище, с квадратура от 140 кв.м., с изложение Север/ Юг.
-студио, състоящо се от дворно място / 20кв.м./ , веранда, основна и просторна, напълно обзаведена и оборудвана стая и баня с тоалетна, с квадратура от 52 кв.м., с изцяло южно изложение.

Къщата се отдава на нощувки, с постоянна заетост, а в студиото има дългосрочни наематели. Отоплението и охлаждането са посредством електричество.
Продава се във вида от снимките, заедно с разработения бизнес, в случай, че покупката на имота е с цел инвестиция.

За повече информация и огледи:
Надежда Стоянова
Моб.: 0895/ 794 403

Виж оригиналната обява