Продажба+32% над пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба260 000 €1 830 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

142 м²

Площ земя

247 м²

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба имот с изключителен потенциал, разположен на тиха улица в сърцето на Велико Търново!

Параметри на имота:
• Два етажа по 54 кв.м с функционално разпределение
• Таванско помещение 20 кв.м подходящо за спалня, кабинет или ателие
• Гараж 14 кв.м
• Двор 249 кв.м равен терен с отличен достъп, възможност за градина, барбекю или ново строителство

Къщата представлява стара гредоредна конструкция, подходяща за основен ремонт или цялостна реконструкция. Парцелът позволява изграждане на малка жилищна сграда, бутиков комплекс или къща за гости.

Имотът се намира на спокойна улица в самия център на Велико Търново само на минути пеша от главната търговска улица, училища, административни сгради и емблематични забележителности. Комбинацията от централно местоположение и прекрасна панорамна гледка към града го прави рядка находка на пазара.

Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи имот с възможност за ново строителство, семейства, желаещи къща с двор в центъра, предприемачи с идеи за малък хотел, къща за гости или краткосрочно отдаване.

За повече информация и оглед, обадете ни се!
ЕРА Царевец
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501288

Виж оригиналната обява