Продажба−9% под пазара

Къща във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба260 000 €787 €/м²
Очакван наем859 € /мес
Площ
330 м²
Площ земя
490 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Имоти Консулт' Ви предлага къща на тиха и спокойна улица в кв.Акация. Имотът е разположен в собствено дворно място с площ 490 кв.м. Къщата е с РЗП 300 кв.м., вкл. складове и паркомясто в двора- 30 кв.м. В парцела има три масивни постройки: Първата - основна: триетажна къща с укрепени основи. Къщата е разпределена както следва: Партерен етаж- механа, баня с тоалетна и голямо мазе. От механата се излиза директно към южния, терасиран двор на къщата. Има инсталирано комбинирано котле на дърва, въглища,нафта и ток с радиатори към останалата част от къщата. Първи етаж- коридор, кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна. Трети етаж- две стаи и малък подпокривен склад. Втората пристройка е на груб строеж. Третата е с отделен вход и застроена площ 54 кв.м., която е свързана с къщата и може да бъде разглеждана като част от нея или като отделна такава. Разполага с два етажа, със следното разпределение: ателие тоалетна и мазе - на първи етаж и две стаи + баня на втория. Имотът има и одобрен проект за надстрояване над цялата квадратура на основната сграда и пристройката към нея. Офертата е интересна и предлага много възможности, както в личен така и в инвестиционен план.
Ref.6218

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района