ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба269 000 €896 €/м²

Очакван наем859 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

510 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

гр. Велико Търново , Акация

Предлагаме ви имот с голям инвестиционен потенциал, разположен на тиха улица в близост до центъра на Велико Търново. Представлява парцел с площ от 510 кв.м., като в него има двуетажна масивна къща, която има нужда от ремонт. Къщата се състои от стара, и по-нова, достроявана част, която в момента е на груб строеж. Разпределението й е следното: първо ниво - две мази, санитарен възел, дневна(която в момента е уредена като механа), две стаи, стълбище за горния етаж, и вход към двора с малка веранда; второ ниво - четири спални, голяма дневна с кухня, два санитарни възела, антре, две тераси. Това ниво има два входа откъм улицата, както и вътрешни стълбища, като едно от тях води то тавански мансардни стаи от около 25 кв.м., а другото води до тераса още една тераса, която може да бъде организирана като зимна градина.

Дворът е терасиран на две нива поради денивелацията на терена, с правилна форма, като размерите на парцелът позволяват строителство на многофамилна жилищна сграда, на мястото на съществуващата къща.
#11445

Виж оригиналната обява