медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 1 674 €/м² срещу 1 772 €/м².
Къща в нов бутиков комплекс в м-т Зеленика, град Варна, с площ от 227 кв.м. и двуетажна структура.
Разпределението включва дневна на втория етаж с излаз към тераса с изглед към залива, а спалните са на първия етаж с директен достъп до двор от 482 кв.м. Има и складово помещение под терасата.
Строителството е тухлено, планирано за завършване през 2028 г., с нови комуникации, соларни панели и системи за сигурност като видеонаблюдение и контролиран достъп.
Комплексът е затворен тип с изградена инфраструктура, зелени площи, детски площадки и удобен достъп до градски транспорт и плажа на Аспарухово.
Подходящ за целогодишно живеене със съчетание на спокойствие и удобства в близост до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 183 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 183 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 2 602 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.