ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба380 000 €1 674 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
227 м²
Площ земя
482 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обявата: 21695

Акцент Инвест предлага БЕЗ КОМИСИОННА на Вашето внимание нов, бутиков комплекс - NEW POINT II- впечатляващ комплекс от къщи с панорамна гледка към града и морето в живописната м-т Зеленика.

Комплексът ще бъде от затворен тип и ще се състои от бутикова жилищна сграда и 70 къщи със самостоятелни дворни места, които ще бъдат разположени върху парцел с големина 43 000 кв.м. Комплексът е проектиран за целогодишно живеене, като за удобство на живущите ще бъдат изградени паркови зони с беседки, павирани алеи с осветление и тротоари, детски площадки. Към всяка къща ще има поставени соларни панели.

Инфраструктура в комплекса: изградени изцяло нови канализация, водопровод и електрическо захранване.

За сигурността и спокойствието на собствениците ще бъде осигурена ефективна система за видеонаблюдение, жива охрана, контролиран достъп, масивна ограда.

Къщите ще бъдат осем типа: А1, B1, B2, C, D, M, Е, F

Къщите Edmont са интересен вариант на къщата
Belmont. При тях дневната се намира на вторият
етаж, а спалните са на първият с изход на двора.
Към дневната на 2-етаж има прекрасна веранда
с уникален изглед към залива, а под нея на
първи етаж има складово помещение.
Къща 227.6м2
Двор 482.38 м2
2 Етажа
Паркинг
Опция гараж
Предвидени са открити паркоместа в двора на всяка къща, както и гаражи в повечето от проектираните имоти.

Периодът за изграждането на комплекса е 36 месеца от откриване на строителна линия.

Схема на плащане:

Резервация - 10000 Евро;
Първа вноска - 25%;
Втора вноска на Акт 14 - 25%;
Трета вноска Акт 15 - 25 %;

Четвърта вноска Акт 16- 25% ;
Възможни са и други схеми на плащане (по договаряне).

Местоположението на комплекса осигурява редица удобства: атрактивна локация, чист въздух, отлична пътна инфраструктура, лесен и удобен достъп, близост до автобусна спирка на градски транспорт и хипермаркет, непосредствена близост до плажа на Аспарухово, тишина, спокойна атмосфера и всичко това в комбинация осигурява една здравословна среда на живот!

Сред основните предимства на комплекса са:

-Ново, модерно и висококачествено строителство, което ще бъде изпълнено от доказана във времето строителна фирма.

• Атрактивна локация

• Великолепна гледка без аналог към града и морето.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района