Продажба+17% над пазара

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба380 000 €1 835 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

207 м²

Площ земя

483 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обявата: 21695

Акцент Инвест предлага БЕЗ КОМИСИОННА на Вашето внимание нов, бутиков комплекс - NEW POINT II- впечатляващ комплекс от къщи с панорамна гледка към града и морето в живописната м-т Зеленика.

Комплексът ще бъде от затворен тип и ще се състои от бутикова жилищна сграда и 70 къщи със самостоятелни дворни места, които ще бъдат разположени върху парцел с големина 43 000 кв.м. Комплексът е проектиран за целогодишно живеене, като за удобство на живущите ще бъдат изградени паркови зони с беседки, павирани алеи с осветление и тротоари, детски площадки. Към всяка къща ще има поставени соларни панели.

Инфраструктура в комплекса: изградени изцяло нови канализация, водопровод и електрическо захранване.

За сигурността и спокойствието на собствениците ще бъде осигурена ефективна система за видеонаблюдение, жива охрана, контролиран достъп, масивна ограда.

Къщите ще бъдат осем типа: А1, B1, B2, C, D, M, Е, F
Къщи Тип B1- Къщите Белмонд се характеризат със своята функционалност и възможност за адаптация към желанията на конкретния клиент. Със своите 4 спални и собствен паркинг покриват всички изисквания за самостоятелен дом в хармония с природата.

РЗП: 207 кв.м.; дворно място: 483 кв.м..

Цени: от 380 000 евро до 390 000 евро

Предвидени са открити паркоместа в двора на всяка къща, както и гаражи в повечето от проектираните имоти.

Периодът за изграждането на комплекса е 36 месеца от откриване на строителна линия.

Схема на плащане:

Резервация - 10000 Евро;
Първа вноска - 25%;
Втора вноска на Акт 14 - 25%;
Трета вноска Акт 15 - 25 %;

Четвърта вноска Акт 16- 25% ;
Възможни са и други схеми на плащане (по договаряне).

Местоположението на комплекса осигурява редица удобства: атрактивна локация, чист въздух, отлична пътна инфраструктура, лесен и удобен достъп, близост до автобусна спирка на градски транспорт и хипермаркет, непосредствена близост до плажа на Аспарухово, тишина, спокойна атмосфера и всичко това в комбинация осигурява една здравословна среда на живот!

Сред основните предимства на комплекса са:

-Ново, модерно и висококачествено строителство, което ще бъде изпълнено от доказана във времето строителна фирма.

• Атрактивна локация

• Великолепна гледка без аналог към града и морето.

Виж оригиналната обява