медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 772 €/м².
Къща в град Варна, м-т Зеленика, част от нов бутиков затворен комплекс.
Разполага с 4 спални, функционално разпределение и собствен паркинг, подходяща за целогодишно живеене.
Строителството е тухлено, с планирана модерна инфраструктура и качествени материали, включително соларни панели и видеонаблюдение.
Комплексът предлага контрол на достъпа, жива охрана и зелени зони с детски площадки, близо до градски транспорт и плажа на Аспарухово.
Подходяща за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с лесен достъп до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 183 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 3 174 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 2 593 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.