медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~65 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 65 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 772 €/м².
Имотът представлява едноетажна къща с четири спални, разположена в м-т Зеленика, град Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня със собствен дрешник и баня, три допълнителни спални, втора баня, отделна тоалетна за гости и допълнителни помещения като перално и килер.
Строителството е от тухла с висококачествени материали и се предава по БДС, което позволява завършване на интериора по индивидуален проект. Предвидена е възможност за изграждане на съвременни отоплителни системи.
Локацията е в модерен жилищен комплекс с контрол на достъпа, озеленени площи и добра инфраструктура, осигуряваща спокойствие и бърза връзка с града.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционален едноетажен дом с просторен двор и възможности за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 3 174 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 2 593 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.