ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба496 990 €1 624 €/м²
Очакван наем1 680 € /мес
Площ
306 м²
Площ земя
453 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 205 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба модерна еднофамилна къща на три нива във Варна, местност Сотира (гараж + 2 етажа), с функционално разпределение, просторни помещения и нескриваема панорама.

Разпределение :

• етаж 0 - двоен гараж + избено пространство

• етаж 1 - просторна дневна с трапезария и кухня+килер към нея (общо 66кв.м), санитарен възел, и две гардеробни/складови помещения

• етаж 2 - 3 спални, 2 бани, перално и гардеробна

Основни характеристики:

Тип: еднофамилна жилищна сграда

Нива 3: гараж + 2 жилищни етажа

Парцел 453,4 кв.м

Гараж

Строителство: ново / в процес на строителство

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района