медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~52 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 414% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (28 имота) — 1 079 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща с площ от 88 кв.м, разположена в затворен комплекс в района на м-т Прибой, Варна.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна и голяма веранда, осигуряваща допълнително пространство за отдих.
Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и изолация от каменна вата, което гарантира енергийна ефективност и ниски разходи за отопление.
Комплексът е с контрол на достъпа и оградено пространство, осигуряващо спокойствие и сигурност, близо до природни зони и плаж Галата.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, комбинирайки удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (414%).
От публикуването цената е намаляла с 41 000 € (30.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 235% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.