медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~92 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 92 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (28 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къщата се намира в м-т Прибой, град Варна, на тихо и зелено място с близост до морски плаж.
Разпределението включва първи етаж с хол, кухня и спалня, както и втори етаж с две спални и голяма частично покрита тераса с морска панорама.
Строителството е тухлено от 1993 г., като имотът разполага с една баня и две сервизни помещения; дворът е поддържан и граничи с гора.
Локацията предлага спокойствие, природна среда и удобен достъп до центъра на Варна, като плажът е на около 10 минути пеша.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, съчетавайки функционалност и природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 235% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.