Продажба+22% над пазара

Къща във Варна, м-т Прибой

Варнам-т Прибой

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба468 900 €2 211 €/м²

Очакван наем1 680 € /мес

Площ

212 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска2 080 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

463558 Продавам ексклузивно двуетажна къща в м-т Прибой с морска панорама, на 400 м от морето.

Разполага с площ 212.97 кв. м и има следното разпределение:

• първи етаж: коридор, дневна с трапезария, тоалетна, стълбищна клетка към полуниво и втори надземен етаж, веранда;
• полунивото: антре, коридор, спалня с прилежаща баня и тоалетна, тераса;
• втори етаж : коридор, две спални, гардеробна, баня, тераса.

Разполага с две избени помещения със самостоятелен вход до верандата.

Имотът е с бетониран достъп от главен път.

Има паркомясто и отлично поддържан двор 600 кв. м, зона за отдих и барбекю.

Има надземно паркомясто; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Ремонтиран; Луксозен имот; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 108 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; СПАЛНИ (МИН): 3; БАНИ (МИН): 3; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява