Продажба−28% под пазара

Къща във Варна, м-т Прибой

Варнам-т Прибой

Публикувано: 5 Юни 2025 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба279 000 €1 468 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

190 м²

Площ земя

250 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 20 000 €

299 000 €14 Юли 2026Първоначална цена
279 000 €▼ 20 000 € (6.7%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Матекс Имоти продава новострояща ДВУЕТАЖНА КЪЩА С НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА в местност Прибой , 190 м.кв., в затворен комплекс с осем самостоятелни еднофамилни къщи със собствен ДВОР и КАНАЛИЗАЦИЯ! Степен на завършеност- Разрешение за ползване ноември 25г.
ПЪРВИ ЕТАЖ: входно антре, килер, баня-тоалет, стълбищна клетка, дневна-трапезария 51 м.кв с пряка връзка към външната тераса на двора. ВТОРИ ЕТАЖ: три спални - едната със собствена баня-тоалетна и дрешник (32 м,кв), спалня (17 м.кв), спалня (14м.кв.) втора баня с тоалет и перално помещение. Вертикалната комуникация между нивата се осъществява посредством дву-раменна интериорна стълба. Конструкцията на сградата е изпълнена с монолитна, стоманобетонова, зидария от тухли Wienerberger' с средиземноморски покрив. Стени ще са топлоизолирани с топлоизолационна система -10см. и завършени със силикатна мазилка. Дограмата е PVC, две паркоместа. Комплексът е в близост до спирка на градския транспорт на 1,5 км от центъра на кв. Галата и на 10 км от центъра на гр. Варна. За контакт 0878 615 404

Виж оригиналната обява