медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~92 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 92 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (28 имота) — 2 599 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща с площ от 99 кв.м. в местност Прибой, град Варна. Имотът е разположен на двуетажна сграда с парцел от 600 кв.м. и предлага морска гледка.
Разпределението включва на първи етаж коридор, дневна с камина, спалня и отделна кухня, а вторият етаж съдържа две спални и голяма панорамна тераса.
Строителството е тухлено от 1996 г., като имотът е реновиран и разполага с основни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е тих район на около 10 минути пеша от плаж и на 20 минути от центъра на Варна, с близост до супермаркет и автобусни спирки.
Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, съчетаващ спокойствие и достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 235% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.