медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Пчелина (23 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 240% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Пчелина (23 имота) — 2 062 €/м² срещу 1 871 €/м².
Къща с площ от 80 кв.м, разположена в м-т Пчелина, с. Яребична, близо до град Варна.
Разпределение включва голям коридор, просторна дневна (27 кв.м), две спални по 12.5 кв.м, баня с тоалетна и второ санитарно помещение.
Строителството е модулно с висока енергийна ефективност, включващо седем камерна дограма Кьомерлинг и изолация с графитен стиропор. Има изградена пречиствателна станция и възможност за камина.
Имотът се намира във високата част на селото сред новопостроени къщи и целогодишно живеещи съседи, което осигурява спокойствие и достъп до природата.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и функционалност в близост до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (240%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (10.8%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Пчелина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес