Sale+14% над пазара

House in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 5 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale175,000 €2,187 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
80 m²
Land Area
300 m²
Construction
Modular Construction
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 216% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.4% · 10,000 €
  1. 185,000 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▼ 10,000 € (5.4%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Директно от инвеститора! Модерен дом с ниски разходи и усещане за спокойствие на минути от гр. Варна! Енергийна ефективност: Къщата е построена по установена методика за енергийна ефективност от доказан строител с над 30-годишен опит. * Дограма: Висококачествена седем камерна дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет - 4 сезона. * Изолация: 8 см графитен стиропор + декоративна облицовка с допълнителни изолационни свойства. Под фундаментната плоча - 6см стиропор. * Всички кабели са положени в противопожарни гофрирани тръби. * Изградено коминно тяло с възможност за поставяне на камина. Разпределение: Голям коридор, просторна дневна (27 кв.м), две спални (по 12.5 кв.м), баня с тоалетна, второ санитарно помещение (перално/килер/тоалетна). * Локация: Разположена във високата част на селото, сред новопостроени къщи и целогодишно живеещи съседи. * Документация: Издава се с всички необходими документи по БДС. Възможност за завършване 'до ключ' по договаряне. Къщата разполага със собствена пречиствателна станция. Подходяща за ипотечно кредитиране. Очаквано въвеждане в експлоатация: Юли 2026 г

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby