Продажба−18% под пазара

Къща във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба395 000 €1 580 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

250 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

SProperties предлага страхотна къща в модерен, съвременен стил, със собствен парцел и невероятна панорама към целия град и езерото. И всичко това на главна улица, с асфалтов достъп! Проектирана с внимание към комфорта, функционалността и енергийната ефективност къщата е разпределена както следва:

• първи етаж: просторна дневна с кухня и трапезария 46кв.м., от която се открива панорманата гледка през много френски прозорци, тоалетна с перално помещение, техническо помещение с термопомпа и бойлер с рециркулация, стълбище
• втори етаж: родителска спалня със собствена баня и тоалет, две спални с обща баня и тоалет, тераса
допълнителни пространства:
Покрита веранда с перголи идеална за отдих и семейни събирания
Закрито паркомясто с перголи размери 4 м х 6 м

Технически характеристики и предимства:
Самостоятелен двор 500 кв.м
Автоматична дворна врата
Алуминиева дограма 85 мм с троен стъклопакет 44 мм
Две големи плъзгащи системи с повдигане към верандата
Секретна входна врата размер 2400/1250
Вентилируема фасада с еталбонд

Ние предлагаме качество, комфорт и уют, от вас се изисква само да вземете решението!

Виж оригиналната обява