медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 240% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Пчелина (23 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Пчелина (23 имота) — 2 040 €/м² срещу 1 871 €/м².
Къща с разгъната застроена площ от 147 кв.м, разположена в м-т Пчелина, град Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални и три санитарни помещения, осигуряващи удобство за семейство.
Строителството е от тухла, с акт 14 към момента, което предполага съвременни материали и технологии. Парцелът е с площ 400 кв.м и ще бъде озеленен.
Локацията предлага спокойствие в жилищен район с бърз достъп до центъра на Варна, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален дом с двор и гледка към града, морето и езерото.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Пчелина
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 240% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес