Продажба−38% под пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 8 Май 2026

Продажба495 000 €1 234 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

401 м²

Площ земя

830 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска2 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ - МОРСКА ПАНОРАМА - АСФАЛТОВ ПЪТ !
ЧЕТИРИ СПАЛНИ - ЧЕТИРИ БАНИ !
ТРИ ДНЕВНИ - ТРИ КУХНИ !
ГАРАЖ - ПОКРИТО ПАРКОМЯСТО !

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ НАС !

М.Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да Ви предложим: къща на три етажа плюс тавански етаж, гараж за един автомобил и допълнителна постройка от 42 кв.м. с две помещения (може да се използва като втори гараж за 2 коли).
Лесен асфалтов достъп от ул. Св. Св. Константин и Елена .
Къщата е разпределена както следва:
ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ: дневна, кухня, спалня, баня, тоалет, избено помещение и просторна веранда;
ПЪРВИ ЕТАЖ (основен): голяма дневна с камина, кухня с трапезария, баня с тоалет, голяма панорамна тераса, гараж с топла връзка;
ВТОРИ ЕТАЖ: дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалет, голяма панорамна тераса;
ТРЕТИ ЕТАЖ (тавански): голяма стая, спалня, баня с тоалет и голяма панорамна тераса.
Във всички стаи има прекарана инсталация за локално парно, а приземния етаж е с подово отопление.
Дворът е озеленен, има и външна мивка за удобство, поктито паркомясто и досъп от две улици.
При интерес се свържете снас на телефон: 0899966021

Виж оригиналната обява