Продажба−31% под пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба499 000 €1 386 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

360 м²

Площ земя

450 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска2 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

На Вашето внимание предлагаме къща с панорамна гледка в строеж. Състои се от дневен тракт 50м2, спалня и санитарен възел на първия етаж, на втория етаж - 3 спални, от които родителската спалня е 14.85 м2 със собствен санитарен възел, детската спалня е 25м2. На третия етаж се намира 90м2 покривна тераса, с панорамна гледка към морето . На партерния етаж има просторно антре, санитарен възел и 50м2 студио. Къщата е с благоприятното югозападно изложение. Обща РЗП 360м2. Площта на терена е 500м2, с денивелация, терасиран и подреден , като от дневния тракт има излаз към обособен двор.
Паркоместа за 5 коли.
Посочената снимка е мострена- както ще изглежда следващата къща.
Строителството е с висококачествени материали и отговаря на най-добрите стандарти.
В съседство на две новостроящи се къщи.
Ток, вода, мръсен канал.
Намира се в близката част до Виница, на пешеходно разстояние от автобусна спирка и главен път Виница-Дружба. В район с постоянно живущи семейства с малки деца.
Къщата в снимките вече има своите собственици. За продажба се предлага следващата къща, която предстои да се изгражда. Сега е времето да изберете новия си дом и съседи!
Разсрочено плащане , свързано с етапите на строителство.
За повече информация тел. 0888671163

Виж оригиналната обява