Продажба−36% под пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба440 000 €1 275 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
345 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представяме просторна и функционална фамилна къща, разположена в един от най-престижните райони на Варна м-ст Траката. Имотът се намира в затворен комплекс, предлагащ спокойствие, сигурност, зеленина и комфортна среда за живот.

Къщата е построена през 2011 г., с разгъната застроена площ от 345 кв.м и се предлага в степен на завършеност БДС, което дава възможност новите собственици да я довършат изцяло според своя вкус и стил. При желание на клиента, имотът може да бъде завършен до ключ .

Разпределение:
Сутерен:
просторна изба;
винарна;фитнес или складово помещение.
Първи етаж:

впечатляваща дневна с кухненски бокс с площ 104 кв.м;
широка лоджия;
комбинирано санитарно помещение

Втори етаж:

преддверие;
две просторни спални, като едната разполага със собствен дрешник;
две бани;
тераса.

Таванско помещение, което може да бъде обособено според нуждите на бъдещите собственици кабинет, фитнес, стая за гости, детски кът или зона за отдих.

Към имота са включени две паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за Вашите автомобили.

Тази къща е идеален избор за хора, които търсят простор, спокойствие и престижна локация, съчетаваща близост до града, морето и природата. Възможността за довършване по индивидуален проект превръща този имот в отлична инвестиция и бъдещ дом, съобразен изцяло с Вашите желания.

Ние от екипа на 'Имоти Премиер' ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище ,като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед моля позвънете на посочените телефони:Код 396791

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района