Продажба+19% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба359 000 €2 393 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
150 м²
Площ земя
323 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АНИ-БО недвижими имоти продава новопостроена еднофамилна къща с Акт 16 в с.о. Траката, гр. Варна.
Къщата се намира на 200 м от пътя Варна - Виница. Завършена е до ключ, с РЗП 152 кв.м, разположена върху равен парцел от 320 кв.м и е със следното функционално разпределение:
Светла и уютна всекидневна с кухня и трапезария с директен излаз към двора
Три комфортни спални с излаз към тераса, осигуряващи лично пространство за всеки член на семейството
Две бани със санитарен възел
Килер/складово помещение за съхранение
Предимства:
Партиди за вода и ток, канализация.
Паркоместа за две коли в двора за удобство и сигурност
Масивна бетонна ограда с декоративни панели от ковано желязо, осигуряваща стил и уединение
Имотът е изпълнен с висококачествени материали и внимание към детайла.
Къщата впечатлява със светли и просторни помещения, благодарение на големите прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина.
В близост до автобусни спирки и голям супермаркет, което прави имота перфектен избор за семейство, търсещо качествен живот в престижен район на Варна. Това е не просто къща, а дом със стил, простор и възможности!!!
За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с Румен Тодоров, тел. 0897363957
Цена-384900Е
Код-4460

Ние ще бъдем с Вас от първият оглед до финализиране на успешната Ви сделка. Гарантираме коректно, компетентно и професионално отношение, както и изрядност на документацията, след обстойна проверка на собствеността. СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ НУЖДА ОТ КРЕДИТИРАНЕ, СЪС ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района