Sale−36% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale440,000 €1,275 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
345 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер представяме просторна и функционална фамилна къща, разположена в един от най-престижните райони на Варна м-ст Траката. Имотът се намира в затворен комплекс, предлагащ спокойствие, сигурност, зеленина и комфортна среда за живот.

Къщата е построена през 2011 г., с разгъната застроена площ от 345 кв.м и се предлага в степен на завършеност БДС, което дава възможност новите собственици да я довършат изцяло според своя вкус и стил. При желание на клиента, имотът може да бъде завършен до ключ .

Разпределение:
Сутерен:
просторна изба;
винарна;фитнес или складово помещение.
Първи етаж:

впечатляваща дневна с кухненски бокс с площ 104 кв.м;
широка лоджия;
комбинирано санитарно помещение

Втори етаж:

преддверие;
две просторни спални, като едната разполага със собствен дрешник;
две бани;
тераса.

Таванско помещение, което може да бъде обособено според нуждите на бъдещите собственици кабинет, фитнес, стая за гости, детски кът или зона за отдих.

Към имота са включени две паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за Вашите автомобили.

Тази къща е идеален избор за хора, които търсят простор, спокойствие и престижна локация, съчетаваща близост до града, морето и природата. Възможността за довършване по индивидуален проект превръща този имот в отлична инвестиция и бъдещ дом, съобразен изцяло с Вашите желания.

Ние от екипа на 'Имоти Премиер' ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище ,като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед моля позвънете на посочените телефони:Код 396791

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby