Продажба−17% под пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба400 000 €1 659 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
241 м²
Площ земя
443 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от Собственика. Къщата се намира между пътя Виница - Дружба. Предлaгаме за продажба къща в модерен стил, в комуникативен район, с двор 443 кв.м. Първият етаж се състои от входно антре, просторна и слънчева всекидневна с кухненска част 42 кв.м, спалня или кабинет 13 кв.м., със самостоятелен санитарен възел и тоалетна за гости. Вторият етаж разкрива прекрасна морска панорама. Състои се от три големи спални / около 13-15м2 /, всяка от които, с дрешник и самостоятелен санитарен възел; перално помещение, две тераси. Трети етаж се състои от кабинет и санитарен възел. Общата застроена площ е 241 кв.м. Намира се в непосредствена близост до центъра на кв.Виница. Къщата ще бъде издадена по 'БДС', с възможност,по желание на клиента,на преференциални условия и с материали по избор, да бъде завършена и 'ДО КЛЮЧ'.
Обявата е само за частни лица.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района