Продажба+54% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба384 000 €2 560 €/м²
Очакван наем1 369 € /мес
Площ
150 м²
Площ земя
320 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 6 000 €
  1. 390 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 384 000 €▼ 6 000 € (1.5%) 24 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание стилна къща с равен двор и изключителна локация в м-т Траката, гр. Варна

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот новопостроена къща (2026 г.) , разположена в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна местност Траката. Имотът е с внимателно планирана архитектура, предлагаща комфорт, светлина и практично разпределение за динамичния семеен живот. Предлага се на цена от 390 000 , отлична инвестиция в качествен дом близо до морето.

Имота впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен семеен живот.

Състои се от:

Светла и уютна всекидневна с кухня и трапезария, с директен излаз към двора

Три комфортни спални с излаз към тераса, осигуряващи лично пространство за всеки член на семейството

Две бани с тоалетни

Килер/складово помещение за организирано съхранение

Паркоместа за две коли в двора, за удобство и сигурност

Масивна бетонна ограда с декоративни панели от ковано желязо, осигуряваща стил и уединение

Обща площ: 150 кв.м.

Цена: 390 000

Имотът е разположен в тих и зелен район, с бърз достъп до града, морето и всички удобства. Атмосферата съчетава градски комфорт с усещане за уединение и близост до природата. Перфектен избор за семейство, което търси качествен живот в престижен район на Варна. Не просто къща, а дом със стил, простор и възможности.

М-т Траката се отличава с чист въздух, ниско застрояване и усещане за спокойствие в непосредствена близост до морето.

В района има добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна, супермаркети, училища и плажни зони.

За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон и цитирайте кода: 378837

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района