ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 8 Май 2026
Продажба549 900 €1 963 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
280 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ОТ НАС - С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА - КЛЮЧ В ОФИСА !

🏡 ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ВИСОКИ ТАВАНИ, 4 СПАЛНИ, 5 БАНИ, ПАРКИНГ И БАСЕЙН, НА 1 КМ ОТ СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА!
ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ !

🔑 М.Г. ПРОПЪРТИС предлага за продажба просторна и модерна къща с басейн и собствен двор.

📍 ЛОКАЦИЯ:
Имота се намира в изключително комуникативен район, заобиколена от нови модерни къщи, само на 1 км от курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, с бърз достъп по асфалтов път до центъра на Варна, плажната ивица, магазини, ресторанти, банки, училища, автобусни спирки, и всички удобства на съвременния начин на живот.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
✅ Етаж 1
• входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария 60 кв.м.
• Баня с тоалетна
• Килер/перално помещение
• Веранда с излаз към двора и басейна

✅ Етаж 2
• Три големи спални, всяка със собствена баня и гардеробна
• Панорамна тераса с излаз от трите спални

✅ Етаж 3
• Просторно помещение 31 кв.м. (подходящо за четвърта спалня, кабинет, фитнес и др.)
• Баня с тоалетна
• Голяма панорамна тераса

🌿 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Южно изложение за всички стаи
• Големи френски прозорци, които осигуряват светлина и усещане за простор
• Подово отопление във всички помещения
• Термоизолация 15 см.
• Озеленен двор с басейн
📐 Къщата се предлага по БДС, с опция за завършване до ключ, с допълнителна договорка.

📞 За повече информация и оглед: 0897 737117

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района