SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 4 June 2025 Updated: 8 May 2026
Sale549,900 €1,963 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
280 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО ОТ НАС - С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА - КЛЮЧ В ОФИСА !

🏡 ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ВИСОКИ ТАВАНИ, 4 СПАЛНИ, 5 БАНИ, ПАРКИНГ И БАСЕЙН, НА 1 КМ ОТ СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА!
ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ !

🔑 М.Г. ПРОПЪРТИС предлага за продажба просторна и модерна къща с басейн и собствен двор.

📍 ЛОКАЦИЯ:
Имота се намира в изключително комуникативен район, заобиколена от нови модерни къщи, само на 1 км от курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, с бърз достъп по асфалтов път до центъра на Варна, плажната ивица, магазини, ресторанти, банки, училища, автобусни спирки, и всички удобства на съвременния начин на живот.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
✅ Етаж 1
• входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария 60 кв.м.
• Баня с тоалетна
• Килер/перално помещение
• Веранда с излаз към двора и басейна

✅ Етаж 2
• Три големи спални, всяка със собствена баня и гардеробна
• Панорамна тераса с излаз от трите спални

✅ Етаж 3
• Просторно помещение 31 кв.м. (подходящо за четвърта спалня, кабинет, фитнес и др.)
• Баня с тоалетна
• Голяма панорамна тераса

🌿 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Южно изложение за всички стаи
• Големи френски прозорци, които осигуряват светлина и усещане за простор
• Подово отопление във всички помещения
• Термоизолация 15 см.
• Озеленен двор с басейн
📐 Къщата се предлага по БДС, с опция за завършване до ключ, с допълнителна договорка.

📞 За повече информация и оглед: 0897 737117

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby