ПродажбаНаем−17% под пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба450 000 €1 666 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
270 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание невероятна градска къща, разположена в гр. Варна, м-т Траката.
Този недвижим имот е нов на пазара и представлява идеалната възможност за онези, които търсят уют и удобство в съчетание с модерни условия за живот.

Къщата е построена през май 2001 г. и е с Акт 16, отговаря на всички съвременни изисквания. С обща жилищна площ от 270 квадратни метра и площта на парцела от 600 квадратни метра, този имот предлага простор и комфорт за цялото семейство.

Разположен на 3 етажа, имотът включва 9 стаи, от които 4 са спални, а 4 бани с тоалетни предоставят удобства за цялото домакинство. Към къщата има и две паркоместа бонус за всеки любител на автомобила.

Един от най-големите плюсове на този дом е, че се предлага обзаведен, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Интериорът предоставя уютна атмосфера за всички обитатели.
Наличието на озеленен и аранжиран двор с две барбекю зони /лятно и зимно/ допълнително осигурява комфорт през летните месеци на обитателите си.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с този уникален имот в престижния район на м-т Траката, гр. Варна. Независимо дали търсите нов дом за себе си и семейството си, или инвестиция с дългосрочна стойност, този имот задоволява всички изисквания. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да ви помогнем да осъществите мечтите си за идеалния дом в България.

Агенция RE/MAX съдейства на своите клиенти и изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района