медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~91 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Горна Трака (96 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (96 имота) — 1 666 €/м² срещу 2 005 €/м².
Къща с площ от 270 кв.м, разположена в м-т Траката, град Варна. Имотът е на три етажа и включва общо 9 стаи.
Разпределението включва 4 спални и 4 бани с тоалетни, което осигурява удобство за голямо семейство. Към имота има две паркоместа и озеленен двор с две барбекю зони.
Строителството е тухлено, построена през 2001 г., с Акт 16 и съвременни инсталации като интернет и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне.
Районът е престижен и предлага спокойствие, като същевременно е в близост до градската инфраструктура на Варна.
Тази къща е подходяща за семейства, които търсят просторен и функционален дом с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 2 217 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.