SaleRent−17% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale450,000 €1,666 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
270 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание невероятна градска къща, разположена в гр. Варна, м-т Траката.
Този недвижим имот е нов на пазара и представлява идеалната възможност за онези, които търсят уют и удобство в съчетание с модерни условия за живот.

Къщата е построена през май 2001 г. и е с Акт 16, отговаря на всички съвременни изисквания. С обща жилищна площ от 270 квадратни метра и площта на парцела от 600 квадратни метра, този имот предлага простор и комфорт за цялото семейство.

Разположен на 3 етажа, имотът включва 9 стаи, от които 4 са спални, а 4 бани с тоалетни предоставят удобства за цялото домакинство. Към къщата има и две паркоместа бонус за всеки любител на автомобила.

Един от най-големите плюсове на този дом е, че се предлага обзаведен, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Интериорът предоставя уютна атмосфера за всички обитатели.
Наличието на озеленен и аранжиран двор с две барбекю зони /лятно и зимно/ допълнително осигурява комфорт през летните месеци на обитателите си.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с този уникален имот в престижния район на м-т Траката, гр. Варна. Независимо дали търсите нов дом за себе си и семейството си, или инвестиция с дългосрочна стойност, този имот задоволява всички изисквания. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да ви помогнем да осъществите мечтите си за идеалния дом в България.

Агенция RE/MAX съдейства на своите клиенти и изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Wiring

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby