ПродажбаНаем+77% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба850 000 €3 541 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
1 000 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска3 771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 1 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТИШИНА И ПРОСТОР! МОРСКА ПАНОРАМА! ДЖАКУЗИ!

ИНКЛУЗИВ ВАРНА Ви представя едно истинско бижу в морската ни столица къща Арсиное', модерна вила, извисена на малък хълм с панорамна гледка към морето, в престижната местност Траката.
Вилата с РЗП от 240 кв.м е наситена с характер и стил. Обградена е от красиво аранжиран двор с площ от 1000 кв.м, в който ще откриете джакузи и уютно място за отдих истинско кътче за релакс сред зеленината.
Разпределението е изключително функционално и добре обмислено.
На първи етаж са разположени 3 просторни спални, коридор, баня с тоалетна и вана, баня с душ и тоалетна към родителската спалня, килер и гараж.
На втори етаж се намира светъл хол с кухня с панорамни прозорци към морето, баня с тоалетна и малка стая, организирана като кабинет.
Модерният екстериор на вилата контрастира прекрасно с нейния супер уютен и светъл интериор. Стаите са просторни, завършени в бяло с индивидуални цветни акценти, а имотът се предава напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и техника в пълна готовност за нанасяне.
Отоплението е осигурено чрез камина на пелети с водно подово отопление на цялата къща, допълнено с климатици Fujitsu.
В месечната такса поддръжка от 300 евро са включени: две почиствания месечно, интернет, СОТ, пускане и зазимяване на джакузи, поддръжка на двора, както и поддръжка на биологична станция и двор.
Не пропускайте възможността да направите тази изключителна къща свой дом!
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на +359875366328, като цитирате код 11832.

INclusiv Варна - Вашият надежден партньор!

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района