ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба450 000 €1 956 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

230 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 9 000 €

459 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
450 000 €▼ 9 000 € (2%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ТОП ТОП!!!
Търсите нова къща със самостоятелен парцел?
Искате спираща дъха панорама?
Трябва ви комуникативна локация, добър достъп и спирка на по-малко от 400м?
Това е вашият имот!

Къщата на два етажа + покривна тераса (която не влиза в РЗП-то) и техническо помещение, разположено на полусутеренен етаж. Състои се от:

първи етаж: просторна всекидневна с кухненска част; комбинирано санитарно помещение; склад/килер

втори етаж: три спални, от които едната (родителската) със собствено санитарно помещение и килер, общо комбинирано санитарно помещение, облсужващо етажа,

панорамна покривна тераса с уникална гледка.

Отоплението е предвидено да е с термопомпа, като дневната на първия етаж и баните на втория ще бъдат с подово отопление. Имотът разполага със собствен паркинг, като има възможност за изграждане на гараж, а защо не и малка къща за гости.

В момента сградата е пред акт14, като ще бъде завършена 2026г.

Възможност за закупуване с кредит.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА!

Виж оригиналната обява