SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale450,000 €1,956 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

230 m²

Land Area

600 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 9,000 €

459,000 €26 February 2026Първоначална цена
450,000 €▼ 9,000 € (2%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТОП ТОП ТОП!!!
Търсите нова къща със самостоятелен парцел?
Искате спираща дъха панорама?
Трябва ви комуникативна локация, добър достъп и спирка на по-малко от 400м?
Това е вашият имот!

Къщата на два етажа + покривна тераса (която не влиза в РЗП-то) и техническо помещение, разположено на полусутеренен етаж. Състои се от:

първи етаж: просторна всекидневна с кухненска част; комбинирано санитарно помещение; склад/килер

втори етаж: три спални, от които едната (родителската) със собствено санитарно помещение и килер, общо комбинирано санитарно помещение, облсужващо етажа,

панорамна покривна тераса с уникална гледка.

Отоплението е предвидено да е с термопомпа, като дневната на първия етаж и баните на втория ще бъдат с подово отопление. Имотът разполага със собствен паркинг, като има възможност за изграждане на гараж, а защо не и малка къща за гости.

В момента сградата е пред акт14, като ще бъде завършена 2026г.

Възможност за закупуване с кредит.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА!

View original listing