Продажба+19% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба359 000 €2 393 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

150 м²

Площ земя

320 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 25 000 €

384 000 €4 Март 2026Първоначална цена
359 000 €▼ 25 000 € (6.5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба новопостроена еднофамилна къща в с.о. Траката, гр. Варна. Имотът е завършен 'до ключ', с просторни и светли помещения, големи прозорци и удобен двор. Всички материали и оборудване са от високо качество.

Къщата е с РЗП 150.50 кв.м и е разположена върху равен парцел от 320 кв.м.

Разпределение: На първия етаж има дневен тракт с излаз към двора, килер и санитарно помещение. На втория етаж са разположени три спални, баня с тоалетна и тераси към всяка стая.

Има партиди за ток и вода, канализация, както и масивна ограда от бетон с декоративни панели от ковано желязо. Има възможност за паркиране на 2 или 3 автомобила в имота.

Къщата се намира на около 200 м от главния път Варна Виница, в близост до автобусни спирки и голям супермаркет. Акт 16 се очаква до края на февруари 2026 г. Достъпът е по чакълиран път.

Имотът е подходящ за семейно живеене или сезонна почивка, като предлага спокойствие и удобство на няколко минути от града.

При нужда от банково кредитиране, 'Купи в България' осигурява напълно безплатно съдействие от професионални кредитни консултанти.

За допълнителна информация и организиране на оглед се обадете на посочените телефонни номера. ID 35121

Виж оригиналната обява