Sale+19% над пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 3 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale359,000 €2,393 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
150 m²
Land Area
320 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment1,593 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.5% · 25,000 €
  1. 384,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 359,000 €▼ 25,000 € (6.5%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба новопостроена еднофамилна къща в с.о. Траката, гр. Варна. Имотът е завършен 'до ключ', с просторни и светли помещения, големи прозорци и удобен двор. Всички материали и оборудване са от високо качество.

Къщата е с РЗП 150.50 кв.м и е разположена върху равен парцел от 320 кв.м.

Разпределение: На първия етаж има дневен тракт с излаз към двора, килер и санитарно помещение. На втория етаж са разположени три спални, баня с тоалетна и тераси към всяка стая.

Има партиди за ток и вода, канализация, както и масивна ограда от бетон с декоративни панели от ковано желязо. Има възможност за паркиране на 2 или 3 автомобила в имота.

Къщата се намира на около 200 м от главния път Варна Виница, в близост до автобусни спирки и голям супермаркет. Акт 16 се очаква до края на февруари 2026 г. Достъпът е по чакълиран път.

Имотът е подходящ за семейно живеене или сезонна почивка, като предлага спокойствие и удобство на няколко минути от града.

При нужда от банково кредитиране, 'Купи в България' осигурява напълно безплатно съдействие от професионални кредитни консултанти.

За допълнителна информация и организиране на оглед се обадете на посочените телефонни номера. ID 35121

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby