ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба660 000 €2 000 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

330 м²

Строителство

Тухла

Година

1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 20 000 €

680 000 €20 Ноември 2025Първоначална цена
660 000 €▼ 20 000 € (2.9%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви изключителна възможност за покупка на просторна триетажна къща, разположена в един от най-желаните райони на Варна местност 'Траката'. Изцяло асфалтов достъп.

Къщата е с РЗП 330 кв.м и е разположена върху парцел с площ от 1200 кв.м, с прекрасен озеленен двор, поддържан с райграс и оборудван с поливна система, захранвана от собствен кладенец. В двора ще откриете и великолепен басейн, както и външно барбекю с пещ.

Имотът е с многофункционално разпределение, подходящ за две семейства, и разполага с просторни и светли помещения и гараж.
В местост 'Траката' до 'Св. св. Константин и Елена'
Триетажна монолитна къща с изрядна документация.

отлично местоположение
прекрасна градина
басейн

Обади се сега и цитирай този код 650495

Виж оригиналната обява