медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 526 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 1 996 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща в м-т Долна Трака, град Варна, разположена на дворно място от 800 кв.м с морска панорама.
Разпределението включва 9 спални, всяка със собствен санитарен възел, хол с кухненски бокс и зимна градина.
Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с три етажа и мазе, оборудвана с котел на пелети и гаражи.
Локацията е близо до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, с удобен достъп до магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 214 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 6 520 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 2 727 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес