Продажба+35% над пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба399 000 €2 046 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

195 м²

Площ земя

568 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба ексклузивно просторна градска къща с отлична локация във Варна, местност Боровец - Юг .

Този имот е идеален за семейства или хора, търсещи спокойствие, комфорт и красива морска панорама, без да се отказват от удобството на бърз достъп до града.

С разгърната застроена площ от 195 кв.м., къщата се отличава с функционално разпределение и светли, просторни помещения. На разположение са уютна дневна с кухненска част, три самостоятелни спални, три бани, килер и две тераси. Към третата тераса има допълнителна, напълно обособена спалня с отделен вход подходяща за гости или отдаване под наем.

На разположение е и асансьор, който осигурява безпроблемно придвижване за хора с намалена подвижност. Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с всичко необходимо за комфортен живот.

Избраната локация съчетава тишината на жилищен квартал с прекрасна морска гледка, чист въздух и лесен достъп до центъра на Варна, както и до плажната ивица.

Към имота има отлично поддържан двор, отопляем басейн, зона за отдих и барбекю.

Доверете се на експертния екип на ТОПИММО за професионално съпровождане през целия процес! Свържете се с нас за оглед и консултация! Референтен номер: ZL-4324

Виж оригиналната обява