ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба299 000 €1 651 €/м²
Очакван наем1 677 € /мес
Площ
181 м²
Площ земя
715 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп предлага на вашето внимание:

Модерна двуетажна къща с Акт 16, разположена на тихо и спокойно място, съчетаващо чист въздух, простор и нескриваема панорамна гледка. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, далеч от шума на града.

Къщата е с разгъната застроена площ от 181 кв.м и е разположена в равен парцел от 715 кв.м, който предоставя отлични възможности за обособяване на басейн, барбекю зона, кът за отдих, лятна кухня или красиво озеленена градина. Дворното пространство позволява и паркиране на до 4 автомобила.

Дневен тракт - 40 кв.м.
Четири спални, всяка от които: 19кв.м, 18кв.м. и две по 15кв.м
Ток и вода
Вътрешно стълбище
Голям паркинг за автомобили

Имотът е изграден с висококачествени материали, с внимание към детайла и функционалността, като разполага с ток и вода и удобен достъп.

Първи етаж:

Просторна и изключително светла дневна с кухненска част с площ от 40 кв.м, създаваща усещане за простор и комфорт. На етажа са разположени още спалня с площ 15 кв.м и баня с тоалетна.
Съществува възможност за премахване на преградната стена между дневната и спалнята, което позволява оформянето на впечатляващо голямо дневно пространство от около 55 кв.м, подходящо за модерна всекидневна с трапезария и кухня.

Втори етаж:

Входно антре, баня с тоалет и три комфортни спални с правилни форми.
Основна спалня 19 кв.м, със собствен санитарен възел, осигуряваща допълнително удобство и уединение. Втора спалня 18 кв.м. и трета спалня 15 кв.м. Двете по-големи спални разполагат със самостоятелни тераси, от които се разкрива приятна панорамна гледка към околността и морето.

За повече информация и огледи, моля звъннете на позочения телефон и цитирайте кода на обявата: 553

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района