Продажба+19% над пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба305 000 €1 794 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
170 м²
Площ земя
266 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам двуетажна къща с прекрасна морска и горска панорама от втория етаж. Има собствена пречиствателна станция. Къщата е с РЗП 169,10 кв.м., с три спални и прекрасен двор от 266 кв.м. Къщата е пред А 15 и е със следното разпределение: До входа на къщата има складово помещение. Отстрани на къщата има две прилежащи паркоместа. На първи етаж са разположени входно антре, просторен дневен тракт с кухненски кът 35 кв. м, с веранда към него 15 кв.м., тоалетна, килер, техническо помещение и вътрешно стълбище. На втори етаж се намират родителска спалня - 15 кв.м. ( със собствена баня с тоалетна 3,6 кв.м.), втора спалня 15 кв.м., с излаз на тераса от двете спални, трета спалня 14,80 кв.м., с излаз на тераса, отделно баня с тоалетна и перално помещение. На вторият етаж има капандура за излаз на покрива. Къщата се продава в завършен вид по БДС, с монтирана входна врата изградени ВиК и ел. инсталации. Къщата има две прилежащи паркоместа. Достъпът до имота е по асфалтиран път и е в непосредствена близост до автобусна спирка, на около 80 м. Очакван А 16 до края на 2026 г. Къщата е подходяща за кредитиране. Предлагам пълно съдействие.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района