Продажба−13% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - север

Варнам-т Боровец - север

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба280 000 €1 421 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

197 м²

Площ земя

310 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУРЛЕКС ИМОТИ продава новострояща се еднофамилна, двуетажна къща 197 кв.м. със самостоятелен двор от 310 кв.м. В комплекс от 14 къщи, без такса поддръжка. В изключително комуникативен и чист район м-т Боровец Север.
Къщата е в самостоятелен двор от 310 кв.м., ограден, с обособени паркоместа и включена към ЦЕНТАЛНАТА КАНАЛИЗАЦИЯ на ВиК Варна .

Разпределението на къщата е следното:
ПЪРВИ ЕТАЖ: входно антре/3м2/, дневна с кухненски бокс/45м2/ с пряка връзка към двора с външна тераса,баня с тоалет/4м2/, два броя килери /7м2/ и достъп до стълбищна клетка/6м2/.

ВТОРИ ЕТАЖ: коридор от /6м2/, спалня 1/13м2/ със собствена баня /6м2/ и собствен дрешник/ 3м2/, спалня 2/16м2/, спалня 3/12м2/, перално/3.20м2/ и втора баня с тоалет/4.46м2/. Всяка спалня е със собствен балкон, а именно: балкон 1/4.26м2/; балкон 2/5.21м2/; балкон 3/4.20м2/.

Къщата се издава по БДС.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

Виж оригиналната обява