ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба675 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 730 € /мес
Площ
270 м²
Площ земя
400 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КЪЩА С ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА И ПЕРФЕКТЕН ДОСТЪП!
НОВА ХОУМ има удоволствието да Ви предложи прекрасна напълно обзаведена триетажна къща, разположена в м-т Ален Мак с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от морето до плаж Кабакум в най-предпочитания за живеене район, с лесен и бърз достъп, както до града, така и до курортите. Озеленен двор с поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати оформят екстериора и.
1-ви етаж: Просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана от 3.0 м и френска камина с въздуховоди към втори етаж,модерна кухня и трапезария, тоалетна, гардеробно-техническо помещение и вътрешно стълбище .
2-ри етаж: Две спални, едната от които със собствена гардеробна, две бани и тоалетни, външна панорамна тераса , перално-гардеробно помещение .
3-ти етаж: Две спални, баня и тоалетна, гардеробно помещение, както и достъп до тераса със спираща дъха морска панорама.
Предимства: Къщата е включена към централната канализация. Продава се напълно обзаведена. Оборудвана е с най-висок клас модерни електроуреди. Отопление и охлаждане с инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД,висока енергийна ефективност, автоматизирана поливна система,прекрасна морска панорама ,бърз и лесен достъп,модерен дизайн постигнат с висококачествени материали.
Локация: На минути от морския бряг и плаж Кабакум. В района на Ален мак има няколко магазина, заведения, университет, аптека, спирки на градския транспорт и много други удобства, които предлага районът.
Тази и всички обяви от агенцията са с реални снимки от имота, а не илюстративни!
Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Жерар Бедросян +359894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района