Продажба−16% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба320 000 €1 927 €/м²
Очакван наем1 735 € /мес
Площ
166 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.6% · 30 000 €
  1. 350 000 €17 Юни 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▼ 30 000 € (8.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ref.N 7712
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Триетажен таунхаус в затворен комплекс в района на Ален мак

Застроена площ: 166 кв.м.

Земя: 1/8 идеална част от общ парцел от 1610 кв.м.

С Акт 16.

7 минути пеша до Черноморското крайбрежие.

Къщата се състои от:

1-ви етаж 51 кв.м: 2 спални с излаз към дворче, сауна, баня с тоалетна (оборудвана с душ кабина).

2-ри етаж 59 кв.м: всекидневна, трапезария с кухненска част, баня с тоалетна, килер, тераса.

3-ти етаж 56 кв.м: 2 спални, баня с тоалетна, гардеробна, просторна тераса.

От всяка спалня има излаз към отделна тераса.

Отопление в по-хладно време: камина във всекидневната, климатици във всички стаи.

Продава се с нови мебели и електроуреди.

До входа на къщата зона за отдих, оборудвана с градинско обзавеждане, лозови насаждения и туи, барбекю зона.

Вътрешен двор градинка с рози и плодни храсти.

Има паркомясто във вътрешния двор.

Видеонаблюдение.

Общо 8 таунхауса, разположени в един двор с басейн.

Такса поддръжка: 150 евро на година.

Изход от комплекса към асфалтиран път.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района