ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба730 000 €2 433 €/м²
Очакван наем1 832 € /мес
Площ
300 м²
Площ земя
440 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска3 239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 73.8% · 310 000 €
  1. 420 000 €5 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 730 000 €▲ 310 000 € (73.8%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 2226; ТОК! ВОДА! КАНАЛ! ПРОСТОРНИ СТАИ! ВИСОКИ ТАВАНИ! АКТ 14! Амара имоти Ви предлага стилна аристократична къща в сърцето на м-ст Ален мак, на метри от плаж Кабакум. Къщата е с площ 300 кв.м, на три етажа. Всеки етаж се състои от антре, стълбищна клетка, две големи стаи по 35 кв.м всяка, баня с тоалетна към едната и две тераси. Стаите са изключително просторни и светли, с прозорци от няколко страни и височина на таваните 3 м - всичко това придава усещане за класа и свобода. Стълбището е широко, удобно и с прозорци за естествена дневна светлина. Има прекарани комуникации за втори санитарен възел на всеки етаж. От стаите на първия етаж се излиза на веранда в задния двор, далеч от погледите на минувачи. От третия етаж има частична морска панорама. Големината на стаите, разпределението и етапът на строителство дават възможност за аранжиране на площите според вкуса на собственика: възможно е оформянето на шест двустайни жилища, а също така и съжителство на 2 или 3 домакинства.

Сградата е с акт 14. Отвън има внушителен аристократичен вид, а просторът вътре е допълнително доказателство за замисъл, отговарящ на висок стандарт на живот.

Парцелът е с площ 440 кв.м, равен, с правилна форма. Отличен асфалтов достъп, в централната част на м. Ален мак.

Налични са партиди ток и вода. Канализация до имота.

Изрядни документи, подходящ за кредитиране!

За повече информация и огледи, Светла Дучева: 0897 066 233

Амара Имоти ще бъде с Вас от определянето на правилната пазарна цена до Приемо - предавателния протокол след подписването на Нотариалния акт. Огледи, договори, ипотеки, ремонти. Нашата цел са доволни клиенти и дългосрочни отношения с тях.

'Имоти с отношение!'

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района