Sale−16% под пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale320,000 €1,927 €/m²
Expected rent1,735 € /mo
Area
166 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.6% · 30,000 €
  1. 350,000 €17 June 2026Първоначална цена
  2. 320,000 €▼ 30,000 € (8.6%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ref.N 7712
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Триетажен таунхаус в затворен комплекс в района на Ален мак

Застроена площ: 166 кв.м.

Земя: 1/8 идеална част от общ парцел от 1610 кв.м.

С Акт 16.

7 минути пеша до Черноморското крайбрежие.

Къщата се състои от:

1-ви етаж 51 кв.м: 2 спални с излаз към дворче, сауна, баня с тоалетна (оборудвана с душ кабина).

2-ри етаж 59 кв.м: всекидневна, трапезария с кухненска част, баня с тоалетна, килер, тераса.

3-ти етаж 56 кв.м: 2 спални, баня с тоалетна, гардеробна, просторна тераса.

От всяка спалня има излаз към отделна тераса.

Отопление в по-хладно време: камина във всекидневната, климатици във всички стаи.

Продава се с нови мебели и електроуреди.

До входа на къщата зона за отдих, оборудвана с градинско обзавеждане, лозови насаждения и туи, барбекю зона.

Вътрешен двор градинка с рози и плодни храсти.

Има паркомясто във вътрешния двор.

Видеонаблюдение.

Общо 8 таунхауса, разположени в един двор с басейн.

Такса поддръжка: 150 евро на година.

Изход от комплекса към асфалтиран път.

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby