медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~54 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (106 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (106 имота) — 1 760 €/м² срещу 2 191 €/м².
Къща в м-т Ален Мак, град Варна, с обща площ от 125 кв.м, разпределена на три нива.
Разпределение включва дневна с кухненски кът, три спални, кабинет и две тераси, както и собствен двор и паркомясто.
Строителството е тухлено, ново от 2027 г., с налични удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до морето и основни пътни артерии, в спокойна и предпочитана зона за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с балансирано разпределение и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 1 762 €. Наемът покрива цялата вноска (181%).
Имотът се предлага в 6 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 46 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 181% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · доплащаш ~ 1 898 €/мес
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 181% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · доплащаш ~ 5 559 €/мес
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 2 191 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 762 €/мес наем · доплащаш ~ 6 668 €/мес