Продажба−29% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба200 000 €1 666 €/м²
Очакван наем1 889 € /мес
Площ
120 м²
Площ земя
322 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новопостроена къща с двор, в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая и главния път за кк Златни пясъци. Къщата е с РЗП 119,88 кв.м, а дворът към нея с площ 322,5 кв.м. Разпределението е следното:

Приземният етаж се състои от голяма изба (50,71 кв.м) и вътрешно стълбище. Първият етаж включва дневна с кухненски бокс (21,71 кв.м) и излаз на веранда (9,34 кв.м), две спални (10,56 кв.м и 11,56 кв.м), баня с тоалетна (2,75 кв.м) и самостоятелна тоалетна (1,37 кв.м). Изложението е юг/изток/запад.

Къщата се продава необзаведена, с оборудвани санитарни помещения. Поставена е ПВЦ дограма. Налични са електричество, вода и канализация в имота.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация (Акт 16) през 2021 г. Дворното място към нея е с площ 322,5 кв.м. Продава се още една, идентична, съседна къща. Достъпът до имота е по асфалтов път. Намират се в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая, автобусна спирка и главния път за кк Златни пясъци.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0221909

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района