Sale−29% под пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 1 March 2026 Updated: 22 July 2026

Sale200,000 €1,666 €/m²

Expected rent1,832 € /mo

Area

120 m²

Land Area

322 m²

Construction

Brick

Year

2021

Yield analysis

Strong investment rating

11% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,832 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 206% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новопостроена къща с двор, в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая и главния път за кк Златни пясъци. Къщата е с РЗП 119,88 кв.м, а дворът към нея с площ 322,5 кв.м. Разпределението е следното:

Приземният етаж се състои от голяма изба (50,71 кв.м) и вътрешно стълбище. Първият етаж включва дневна с кухненски бокс (21,71 кв.м) и излаз на веранда (9,34 кв.м), две спални (10,56 кв.м и 11,56 кв.м), баня с тоалетна (2,75 кв.м) и самостоятелна тоалетна (1,37 кв.м). Изложението е юг/изток/запад.

Къщата се продава необзаведена, с оборудвани санитарни помещения. Поставена е ПВЦ дограма. Налични са електричество, вода и канализация в имота.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация (Акт 16) през 2021 г. Дворното място към нея е с площ 322,5 кв.м. Продава се още една, идентична, съседна къща. Достъпът до имота е по асфалтов път. Намират се в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая, автобусна спирка и главния път за кк Златни пясъци.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0221909

View original listing