Продажба+36% над пазара

Къща във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба215 000 €2 590 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

83 м²

Площ земя

110 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. номер: A180050, тел. за контакт - 0897 06 77 01

ДВЕ КЪЩИ С ДВОР!
СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ!
ШИРОК ЦЕНТЪР!
С ПОСТОЯННИ НАЕМАТЕЛИ!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага да закупите ДВЕ, САМОСТОЯТЕЛНИ КЪЩИ, ЗАЕДНО С ПРИЛЕЖАЩ ДВОР, с площ от 110 м2. Къщите са с отделни входове, а дворът е в идеална съсобственост. Локацията на имота е много добра - намира се в широкия център на града в близост до Колхозен пазар, Гранд мол, Патриарха, на пешеходно разстояние до Бизнес хотела и Фулмакс център .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: къщите са разположени на първи етаж и са с обща РЗП - 83 м2. Едната къща е с площ от 43 м2 и се състои от - входно антре, хол с трапезария, отделна спалня, баня и тоалет - отделно. Втората къща е с площ от 28 м2, състояща се от хол с кухня, спалня, баня с тоалет и тоалет. Към имота има и голяма, прилежаща изба - 12 м2. Къщите са в отлично състояние, след основен ремонт и се предлагат обзаведени и оборудвани.

Към момента има постоянни наематели, които при желание могат да останат.

АКЦЕНТИ: ТУХЛА! ВСИЧКИ КОМУНИКАЦИИ! ПОДХОДЯЩА ЗА ЦЕЛОГОДИШНО ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ!

REPUBLIC - Вие избирате, Ние гарантираме!
WWW.REPUBLIC.BG

Виж оригиналната обява