Sale+40% над пазара

House in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale215,000 €2,590 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

83 m²

Land Area

110 m²

Floor

0 / 0

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. номер: A180050, тел. за контакт - 0897 06 77 01

ДВЕ КЪЩИ С ДВОР!
СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ!
ШИРОК ЦЕНТЪР!
С ПОСТОЯННИ НАЕМАТЕЛИ!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага да закупите ДВЕ, САМОСТОЯТЕЛНИ КЪЩИ, ЗАЕДНО С ПРИЛЕЖАЩ ДВОР, с площ от 110 м2. Къщите са с отделни входове, а дворът е в идеална съсобственост. Локацията на имота е много добра - намира се в широкия център на града в близост до Колхозен пазар, Гранд мол, Патриарха, на пешеходно разстояние до Бизнес хотела и Фулмакс център .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: къщите са разположени на първи етаж и са с обща РЗП - 83 м2. Едната къща е с площ от 43 м2 и се състои от - входно антре, хол с трапезария, отделна спалня, баня и тоалет - отделно. Втората къща е с площ от 28 м2, състояща се от хол с кухня, спалня, баня с тоалет и тоалет. Към имота има и голяма, прилежаща изба - 12 м2. Къщите са в отлично състояние, след основен ремонт и се предлагат обзаведени и оборудвани.

Към момента има постоянни наематели, които при желание могат да останат.

АКЦЕНТИ: ТУХЛА! ВСИЧКИ КОМУНИКАЦИИ! ПОДХОДЯЩА ЗА ЦЕЛОГОДИШНО ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ!

REPUBLIC - Вие избирате, Ние гарантираме!
WWW.REPUBLIC.BG

View original listing